摘要：
杭州90后女孩卖掉自己的房子，租下14套房改造成民宿，每个月总收入达8万多。 90后女孩小林却卖掉了位于市区繁华地带的小房，为作“民宿短租”凑齐了更多启动资金。“租房住也... 杭州90后女孩卖掉自己的房子，租下14套房改造成民宿，每个月总收入达8万多。
90后女孩小林却卖掉了位于市区繁华地带的小房，为作“民宿短租”凑齐了更多启动资金。“租房住也挺好的，现在房子的租售比实在是太高了。”小林说。
同时，小林还辞去了她设计师的工作，专职做 " 包租婆 "：即从房东那里包下一定时段（比如三年）的使用权，通过主题装修，在闲鱼、游天下等提供短租服务的新兴平台上日租出去。
目前小林手里运营的一共有 14 套民宿，入住率达到 90% 以上，比星级酒店还要高。" 除去成本，每个月每套房子的纯利能有 4500 元 -6000 元，而且 4 月份的房子都已经订满了。"
刚开始创业，有些体力活还要亲力亲为，比如帮租客搬行李，小林说，她计划在杭州包下 50 套民宿，马上会组建自一支十人的小团队各司其职。
目前小林 14 套主题迥异的 " 民宿 "，分布在杭州不同社区，这套杭州西湖边上的中式主题房，就很受老外的欢迎。
而杭州城西的 " 植物园 " 主题房的装修只花了 2 万元人民币，家具几乎都是原木，书架上还放了《论巴黎公社》之类怀旧老书来烘托气氛。
目前所有房间的设计和装修都是由小林和男友独揽，材料从淘宝网购，基本上装修成本两个月就能收回来。按照小林的计划，她期望扩大经营到 50 套房源，而除了男友、老爸帮忙外，姑娘还在融资、想招纳更多人手。
小林手里的 14 套房，入住率可以达到 90% 以上 , 比星级酒店还要高。为了省中介费而租到好的房源，姑娘还经常到售楼处直接物色房东。
像小林这样的 " 包租婆 " 群体还在迅速扩大，据说仅在杭州已有 400 多位，管理着数千套有设计主题的民宿。在这背后，是消费需求的个性化。《中国住房分享发展报告 2017》显示，2016 年在线旅游中 " 分享经济 " 类住宿市场潜在交易额达 1000 亿元人民币。
房子，对于我们来说不仅仅是一个住所，更是一种安全感，只要手握一串属于自己的钥匙，就会觉得诺达的城市里，至少，还有属于自己的一个家。人，终究需要归属，而房子，是我们最好的归属。有空的时候，放下工作，泡一杯咖啡，坐在电脑桌前打开房博士的网站，也许，你未来的家就在那里。
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